Guimarães Santucci é Especialista em Regularização de Escritura do Imóvel
Prever a possibilidade de Retificar Escrituras que não descreve a situação do imóvel. Antigamente as escrituras eram genéricas, não havia por exemplo a qualificação dos proprietários, como nos dias atuais.Com a nova legislação esse procedimento é de suma importante!
Pontos importantes da Regularização de Escritura do Imóvel
Caso o imóvel não esteja caracterizado de forma adequada na escritura, há prejuízos ao seu proprietário:
– Desvalorização do imóvel;
– Impossibilidade de ser levado a registro pelo novo comprador.
– Dificuldade na Venda e Compra de Imóveis,
– Não há possibilidade de financiamento bancário. O banco irá alienar o imóvel como forma de garantia, assim, o bem deverá estar bem descrito na escritura, a fim de que não haja empecilhos numa futura alienação fiduciária.
Vantagens da Regularização de Escrituras do Imóvel:
– Valorização do Imóvel
– Compatível com o preço de mercado
– Financiamento Bancário
– Imóvel Registrado
Atualmente, com a nova legislação, a possibilidade de Retificar a Área Maior e Área Menor através de procedimento administrativo via cartório de registro de imóveis.
Nossos Especialistas estão aptos na solução destas questões, entregando aos clientes o documento que descreve exatamente o imóvel, gerando uma valorização no bem e sua devida regularização
